一、卖点介绍

【推介时间】即日起至10月21日

【转介流程】提前2小时报备客户号码前三后四位，30天保护期——客户到访填写到访确认中惠·睿元

【睿元购房节，全城钜惠】

天河绝版生态别墅，火热抢购

135-211㎡多功能别墅

联排双拼，有天有地宜商居

智慧城核心地段，高端商务汇聚地

坐拥三大森林公园，天然健康氧吧

双地铁环绕，发达交通网络

280%超高使用率，畅享舒适空间

多层次完善便捷配套，便捷生活

低密度纯墅项目，稀缺绝版  

项目驻场：

池荣栎13711322644

梁延章18588612172

项目地址：广州天河区智慧城核心-天慧路与天顺路交界

二、报备格式

报备格式：

裕丰［中惠睿元项目］报备

转介分行: ×××分行

客户名字:罗小姐

客户电话：137++++1177

经 纪 人  :  

经纪电话：

报备时间：7月11日

看楼时间：7月11日

三、基本介绍

中惠睿元基本介绍

• 区位

天河区智慧城核心。广州第三中轴（智慧城-金融城-琶洲会展）龙头核心。

广州硅谷，入园企业超2500家,超千万元级500多家,超亿元级150多家。

15分钟车程到珠江新城、天河北商圈。首个海绵生态城市试点，公园里的CBD。

• 路网及交通

项目紧邻大观路，华观路、科韵路、以及广汕路等重要的城市公路，可以快速接驳环城高速、广园快速、华南快速、广河高速等城际交通干线。

项目100米外天顺路公交站，12条公交线路轻松直达天河北，珠江新城等区域。

双地铁环绕： 6号线全面运行，高塘石站距离项目仅为1.4公里。21号线明年实现全线贯通。

• 生态环境
• 2-3公里外，火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、凤凰山森林公园生态大氧吧
• 200米外47万㎡大观湿地公园，专属私家公园
• 项目北靠公坑顶山体，依半坡而建；东面临湖，庄园式绿地草坪，园林绿地湖池交织
• 皇家级台地立体园林，名贵树种云集
• 配套

基本生活配套：1公里外的智慧天地广场综合体（在建），及智慧城内现有餐饮、银行、士多配套17家

家庭娱乐购物：周边15分钟内现有奥体高德汇一站式家庭购物中心，萝岗万达广场购物中心等；在建万科云城米酷商业广场、绿地中央广场等综合体。

高端消费：25分钟尽享太古汇，正佳广场，天河城，东方宝泰广场，太阳新天地，高德置地广场等等高端商业配套。

医疗配套：两公里范围内有黄陂医院、惠心医院等，15分钟内有中山大学附属岭南医院（三甲）。

• 产品
• 市区0.8低容积率纯墅项目，稀缺绝版；
• 私密围合，人车分流；
• 依山而建 ，背山面湖；英伦风格打造，半坡台地，一步一景；
• 135-205㎡联排/双拼事业墅，使用率高达284%-468%；
• 6米大开间，10米舒适进深，首层3.9米大气层高；
• 有天有地有花园，附送两个私家车位；
• 23年开发品牌，广东地产10强，豪宅专家；
• 总价760万起，仅花洋房总价买天河别墅！

尊享热线：020-66295888

地址：广州天河区智慧城核心-天慧路与天顺路交界（导航：中惠睿元）