一、基本情况

玖珑湖在售360-570平独栋和联排别墅，联排2.2万/平，别墅3-3.5万/平，毛坯发售，已为现楼。

玖珑湖为香港新鸿基地产在广州发展的住宅项目，位于九龙湖度假区，邻近广州市市中心及广州白云国际机场。

二、类型信息

项目特色：宜居生态地产、养老地产

建筑风格：现代

建筑类别：联排、独栋

三、位置信息

楼盘位置：花都区九龙湖国际社区

公交路线：花85路，在九龙湖站下

自驾路线：1、广州城区——华南快速——太平/北兴/S118出口——花都大道东——X281——玖珑湖
2、清远方向－山前大道－九龙湖国际小区－项目
3、广州城区经机场高速北行－机场北延线－山前大道出口－九龙湖国际小区－项目

四、销售信息

售楼地址：花都区九龙湖国际社区

开发商：新鸿基地产发展有限公司

投资商：香港新鸿基地产

品牌商：新鸿基地产

五、规划信息

占地面积：240000平方米

建筑面积：1200000平方米

产权年限：70年

绿化率：60%

容积率：0.29

总户数：4000

楼座展示：共约4000套高端住宅。

六、配套信息

物业公司：香港启胜物业管理

物业费：6元/平米.月

车位：别墅带独立车库。

周边配套：商场：万大广场、好惠多百货商场、佰佳购物广场、顺记百货商场；
银行：工商银行、农业银行、广州农商行饮食：肯德基、富丽农庄、滋味美食农庄、狮前肥佬农家菜、湖南菜庄步行10分钟，北兴成熟商业配套；
湖滨休闲区：湖滨公园、路亚基地、托网式游泳池、40里环湖木栈道；
国际休闲区：九龙湖欧洲小镇、德国龙吧（酒吧）、龙泉（水疗馆）、儿童乐园、公主酒店、国王酒店高尔夫休闲：国王球场练习场、国王高尔夫球场、亚运高尔夫球场社区生活区：社区高尔夫练习场、社区体育公园、社区会所、游泳池、溪岸花园园林；
周边医院：北兴医院。

内部配套：学校：耀华国际学校、马术学校
酒店：国际五星级度假酒店、欧陆式度假小镇内酒店
高尔夫球会、国际教育机构体系、欧陆式度假小镇及国际五星级度假酒店等

学校：耀华国际学校

建材设备：供水：自来水；
供电：市政供电。

装修情况：毛坯

八、楼盘简介

玖珑湖为香港新鸿基地产于中国内地倾力打造的首个大型高端别墅项目。该项目位于风景秀丽的广州北部三万亩九龙湖森林公园，邻近广州市市中心及广州新白云国际机场。项目总楼面面积超过900万平方呎，将兴建低密度住宅，并与毗邻的高尔夫球场融为一体。
首期开发的是第一期豪华别墅区“悦源”组团，预计产品的开发资金将达到10-15亿元。“悦源”总占地面积245,249平方米，建筑面积12,049平方米，区内共有269座现代简约风格的别墅，每座楼高二到三层，面积由360㎡到775㎡不等，产品为独立别墅及双拼别墅，并拥有独立花园，地下室及车位。
“悦源”组团地块东、南、北三面被高尔夫球场围绕，西临一条山溪汇成的河流。为使每个住户都能享受到最优的景致，发展商投入巨资在水平的地块上兴建阶梯形地基，使得后排住户的视野不会被前排遮挡。同时在单体设计上，采取了“引景入室”的理念，运用大开间、大幅玻璃门窗元素，让窗外景致“不请自来”。别墅外型现代，布局方正实用，配以精致用心的园林，营造了国际级居住氛围。其中面积逾700平方米的超大别墅，更引入“现代四合院”理念，运用前庭后院及厢房设计，提供了市场上独特的产品。另外，小区入口建有大型梯田式迭水景观，为小区带来另一种情趣。

九、照片鉴赏