一、卖点

（1）⼴州房地产市场旺地、价格洼地：⼴州东部区域是⼴州房地产市场的旺地，现时新新板块的均价才15000 元/㎡，仅⼀半的萝岗价格（已超30000 元/㎡），增城（朱村）价格也已经接近20000 元/㎡，知识城均价也超20000元/㎡了，天河普通盘的⾸期就能⼀次性总价买⼀套⾹⼭湖⼭⽔资源墅级洋房，中新新板块是⼴州性价⽐最⾼的区域。

（2）⼴州东部交通枢纽：

1、三横⼀纵轨道⽹络：集地铁 13 号线、21 号线和穗莞深轻轨、⼴汕⾼铁等⽴体轨道交通⽹络；

2、四横⼀纵公路⽹络：⼴园、⼴汕城市快速路，⼴河、⼴惠等⾼速公路和新新⼤道等保证⼀⼩时通达⼴州各区；穗莞深轻轨荔湖城站就在家门⼜，不需要出站即可换乘地铁13、21 号线，3 站即到天河，穗莞深轻轨20 分钟直达奥体中⼼（黄村）和⼴州⽕车东站（天河北）；

（3）⼴州东部绿⾊科技新城：⼴州单笔投资⾦额最⼤的项⽬——富⼠康（世界最先进的显⽰器⽣产线）已落户以及100 多个周边产项⽬，预计2019年投产，带动区域超过10 万⼈⼜，超过60%为本科毕业的⼤学⽣，相当是⼴州的第⼆个科学城。

二、配套

1、交通配套：⼀轻轨双地铁，地铁三站到天河；轻轨20 分钟直达奥体中⼼（黄村）和⼴州东站（天河北），

轻轨荔湖城站就在家门⼜，全天34躺楼吧直达天河；

2、商业配套：社区内3 ⼤主题商业中⼼——假⽇⼴场、花溪⼩镇、交通中⼼商业区和千⽶商业街等；

3、教育配套：幼⼉园⾄⾼中 15 年优质教育体系，三所中英双语幼⼉园，中⼤、⼴外等外国语名校以及48 班公⽴学校；

4、医疗配套：巨资引⼊⼴东省⽔电医院和国医馆，为业主健康⽣活保驾护航；

5、休闲配套：项⽬内有超300亩休闲运动主题公园，7.3公⾥休闲漫步跑步、登⼭⼩径和星级酒店等；还有1600亩18杆27洞标准⾼尔夫场。

三、图型鉴赏